有這樣一群房企，為國人創(chuàng)造出幸福、和諧、低碳、國際品質的生活標桿，同時謹守社會責任與時代使命，扮演起城市運營者的角色，將自己的發(fā)展命脈與城市升級節(jié)奏緊密聯(lián)系，推動著城市的更新步伐，鐫刻下中國主流地產的價值譜系，刷新了主流地產的價值高度。他們正是我們此次要尋找的——2012中原主流地產價值榜樣。

誰對中原城市發(fā)展和人居建設的貢獻大？誰開發(fā)的商品房備受百姓喜歡、追捧？

哪些鄭州地產商已悄然躋身中國房企第一陣營？

哪些一流中國地產名企在鄭州開發(fā)標桿示范項目？

 A  中原地產界將迎來一次“價值革命”

歷經了2009年的樓市瘋狂，從2010年開始，樓市迎來“嚴厲”調控，政策之嚴、手段之多、調控之頻繁可以說史上最嚴，調控從市場手段到行政手段幾乎覆蓋到了行業(yè)的每一方面，包括土地、稅收、信貸、貨幣和住房需求等，這無疑使得房地產行業(yè)環(huán)境發(fā)生變化，房地產企業(yè)銷售變淡、融資受困、現(xiàn)金流承壓，然而，房地產行業(yè)一向是“強者恒強”，這使得行業(yè)加速“洗牌”。2012年是中央對房地產行業(yè)進行持續(xù)調控的一年，房地產市場調整態(tài)勢更加顯著，購房者觀望心態(tài)明顯，這使得地產企業(yè)在進行降價促銷后依然面臨銷售受阻，資金鏈承壓的尷尬局面。

房地產市場在歷經市場化改革之后，其價值追求必然要“回到原點”——對產品本身執(zhí)著的追求及創(chuàng)新，以及公司長久持續(xù)經營的目標，才是地產公司最本真的價值訴求。這意味著，中原地產業(yè)將迎來一次深刻的“價值革命”。

價值，凝練了房企及其產品所蘊藏的理念、品質、實力、責任與追求，是房企存在的核心概念。對于任何一家房企，價值最大化都是貫穿其管理活動的基本思路，他們以了解價值為始，以實現(xiàn)價值最大化為終。“2012中原主流地產價值榜”活動的推出，標志著一場地產界的思想啟蒙與品牌展示盛宴即將啟動。

 B   行業(yè)變局之下，無價值不地產時代已經開啟

在房地產調控形勢日益嚴峻的今天，“無價值不地產”正在成為一種房地產的新趨勢。那個“阿貓阿狗都可賣房的時代”一去不復返了——在經歷起伏和交夠學費后，購房者正在學會用發(fā)現(xiàn)價值的眼光為自己的購買行為做判斷。

當住宅回歸使用功能本身，當投資屬性逐漸成為非主流，以本輪新政為指引，10余年一路高歌猛進的房地產業(yè)，終于到了踩下剎車、重鑄行業(yè)價值鏈的時候。梳理過去10年，當房地產開發(fā)變異成圈地運動，當房地產成為民眾恐慌追高的保值增值工具，很難說，房地產業(yè)還殘存著多少理性因子。而本輪調控，二套房、三套房房貸全面收緊，房地產“保增長”功能與“保民生”同舉，可以說，行業(yè)變局之下，無價值不地產的時代已經開啟，購房者所關注的開發(fā)商品牌、樓盤所處區(qū)域價值、配套價值、身份認同價值、物業(yè)服務價值等“地產價值鏈”將成為購房者選房的主流法則。

而面對新政之后，行業(yè)價值重塑的新一輪洗牌，作為立志在中國城市化進程中走得更穩(wěn)、更遠的開發(fā)企業(yè)，必須告別房地產發(fā)展10余年來與房地產開發(fā)如影隨形的機會主義，將思考的重心轉向“房產價值鏈”再造，面對房地產市場的日益增多的不確定因素，提升自身在融資、業(yè)務外資等方面的資源整合能力，將資源整合的視角從內向外，實現(xiàn)機會主義到價值創(chuàng)造的轉身。

 C   全方面推動價值榜 確立中原地產發(fā)展新風向標

“價值”這樣一個理性的詞匯里熔鑄了品牌房企及其產品所展示的實力、品質、理念、責任、文化追求、核心競爭力以及未來發(fā)展重點，鐫刻著物質和精神的尚美尚善的尺度，凝結著房企推動居住文明和精神進步所付出的可貴嘗試，推動著經濟社會發(fā)展，推動著城市建設不斷升級。而未來，中原地產依靠什么領先？憑借什么領跑？對創(chuàng)新精神傳承并升華的“價值理念”或將帶領中國地產揚聲萬里！

“2012中原主流地產價值榜”推介活動將聚焦中原樓市這些年來地產領軍企業(yè)和典范項目，提煉其價值，樹立和強化其行業(yè)核心推動者形象；重新解讀中國地產的價值理念，剖析其在當前市場環(huán)境下的現(xiàn)實意義；探尋在樓市調控進入深水區(qū)時，具有創(chuàng)新意義的新思路、新觀點和新價值；通過對房地產企業(yè)價值的挖掘，提升樓盤的知名度和美譽度，最終促進銷售。

大河報攜手專業(yè)機構發(fā)起“2012中原主流地產價值榜”推介活動，依托權威的價值評價體系，以客觀、理性、專業(yè)的眼光多角度深入剖析房地產企業(yè)的綜合價值和細分價值，挖掘價值內涵和機理，還對房地產企業(yè)在多方面進行評定。通過明晰和推廣價值導向，確立中原地產發(fā)展的新風向標。